61 147
victimes de violations foncières recensées en RDC en 2024.
Cluster Protection RDC
Rapport cosigné : architecte agréé · topographe · avocat
À Kinshasa, une même parcelle se vend parfois à deux ou trois acheteurs. Vérifiez la vôtre avant de payer.
Nous vérifions le titre à la source, mesurons le terrain et sécurisons la signature, avant que vous ne payiez. Rapport cosigné par un architecte agréé, un topographe et un avocat. Dès 89 USD, même depuis l'étranger.
Dossier lancé sous 2 h ouvrées. Vous payez à l'étape, jamais en bloc.
Place de l'Échangeur · Limete · Kinshasa
Le foncier en RDC, en chiffres
L'insécurité foncière, un risque mesurable.
1,4 Md $
de remises de la diaspora congolaise vers la RDC en 2023.
Banque mondiale
80 %
des affaires devant les tribunaux RDC concernent du foncier.
allAfrica · ONU-Habitat 2023
7 jours
le délai d'un audit PSK, sans déplacement à Kinshasa.
Engagement Parcelle Safe Kin
29 990+ visiteurs uniques depuis le lancement, diaspora et acheteurs locaux à Kinshasa.
Trois signatures sur chaque rapport.
L'architecte, le topographe et l'avocat, chacun expert sur sa partie, tous responsables sur la leur.
Architecte & PM Senior
Espérant BASOLUA M.
Coordination, analyse architecturale, signature finale.
Architecte agréé CNOA n°1054Ingénieur BTP · Expert Topographe
Audrey NDUNDU M.
Descente terrain, mesures contradictoires, géoréférencement.
Ingénieur BTP · Topographe agrééAvocat
Peniel KATOMBE M.
Vérification du titre à la source, lecture juridique, drapeaux rouges.
Avocat près la cour d'appel · Barreau du Kwilu (ex-Bandundu)Vu dans les médias
Ils parlent de Parcelle Safe Kin.
Les médias congolais commencent à relayer notre méthode. Écoutez les émissions et lisez les articles dans lesquels PSK est présenté.
Radio Maria RDC
Entrepreneuriat pratique
« Plateforme digitale d'audit foncier en RDC »
Cas d'école · Exemple anonymisé
Ce que révèle un audit, en pratique.
Scénario type construit à partir d'un dossier terrain réel (référence PSK-2026-0042). Identités masquées, montants et constats conservés. Pas un témoignage client, une illustration honnête de ce que vous recevez.
Le dossier
Diaspora à Bruxelles. Parcelle repérée avenue Pumbu, quartier Righini, commune de Ngaliema, Kinshasa.
- Superficie
- 597 m²
- Prix demandé
- 22 000 USD
- Audit choisi
- Avancé · 219 USD
Ce que l'audit a trouvé
- Concession perpétuelle valide, vendeur seul concessionnaire, redevances à jour.
- Servitude de passage 1,2 m côté est, non mentionnée par le vendeur.
- Surface réellement constructible : ~515 m², pas 597 m².
Verdict & action
Acquisition recommandée, sous condition.
Lever la servitude par un acte rectificatif enregistré au Conservateur des Titres Immobiliers, et renégocier le prix pour refléter la surface utile (-14 %). Sans audit, l'acheteur payait 22 000 USD pour 515 m² constructibles, en croyant en avoir 597.
Marge d'erreur évitée : ~3 000 USD + risque construction empiétée.
Pourquoi Parcelle Safe Kin existe.
La parcelle est le plus grand investissement d'une vie. Notre rôle, c'est de protéger ce que vous bâtissez.
01 · Mission
Notre Mission chez PSK
Vérifier, surveiller et sécuriser les transactions foncières en RDC. Une infrastructure de confiance pour protéger le patrimoine des familles et assainir l'achat-vente de parcelles.
En savoir plus02 · Plan
Notre Plan chez PSK
Nous travaillons dans les communes les plus exposées, à commencer par Kinshasa. Des rapports cosignés par un architecte, un topographe et un avocat. Acteur indépendant, sans lien commercial avec les agences ni les vendeurs : la confiance vit de l'impartialité. Accessible à tous, du primo-accédant kinois à la diaspora.
Lire le protocole d'audit03 · Vision
Le foncier est pour tout le monde, sans peur.
04 · Impact
Notre Impact chez PSK
Donner aux familles congolaises les moyens d'acheter et de vendre sereinement. Vérifier le titre, mesurer le terrain, sécuriser la signature. Pour que le foncier reste une force pour les familles, au pays comme dans la diaspora.
Demander un auditQuatre manières de sécuriser votre projet foncier.
Que vous achetiez ou vendiez, chaque service répond à un moment du parcours. Vous payez à l'étape, jamais en bloc.
Audit
Vérifions votre parcelle avant que vous ne signiez. Rapport cosigné par les trois experts.
Dès 89 USD
Vendre
Publiez votre parcelle avec le titre vérifié et votre identité attestée. Les acheteurs vous font confiance, vous vendez plus vite.
Publication après vérification
Watch
Recevez chaque vendredi une sélection de parcelles vérifiées selon vos critères.
19 USD/mois ou 199 USD/an
Market
Parcourez le catalogue d'annonces vérifiées : titre vu, identité du vendeur attestée.
Consultation gratuite
Ressource gratuite
Avant d'acheter, sachez où vous mettez les pieds.
Notre guide gratuit, 13 chapitres écrits par un architecte agréé, vous apprend à vérifier un titre, repérer les pièges et acheter à distance en toute sécurité. La carte ci-dessous vous montre, commune par commune, où la vigilance foncière s'impose à Kinshasa.
Carte des risques fonciers par commune
Les 24 communes de Kinshasa selon leur profil de risque foncier. Analyse détaillée, district par district, dans le chapitre 4 du guide.
Ils en parlent
Sécuriser le foncier, un sujet qui résonne.
Une question sur le foncier ?
Posez votre question précise (titre, parcelle, procédure, litige…). On vous répond sur WhatsApp, sans engagement.